Ha az adózó az esedékes adót nem fizette meg és azt tőle nem lehet behajtani, az adó megfizetésére határozattal kötelezhető a megajándékozott, az adózó által az adókötelezettsége keletkezését követően okirattal juttatott ajándék értékének erejéig. Hogyan kapcsolódik egymáshoz az illetéktörvény szerinti “ingatlan forgalmi érték“, az adózás rendjéről szóló törvény szerinti “ajándék értéke” és a B400-as adatlap?Bővebben: “A megajándékozott felelőssége az adó megfizetéséért és a NAV forgalmi érték meghatározása egy jogeset tükrében”
Kategória tár:Ingatlan
Hobbitelkek, kiskertek, zártkertek
Sokan gondolkodnak azon, hogy a Balaton-felvidéken ingatlant vásárolnak. Amennyiben az ingatlan külterületi, vagy zártkerti minősítésű, több problémával is szembesülhetünk a vásárlást megelőzően. Az ingatlanok három fő csoportba sorolhatóak: belterület, külterület, vagy zártkert. Belterületi az ingatlan akkor, ha egy adott település belterületi övezetébe tartozik. Ilyenek általában a családi házas vagy társasházi ingatlanok, a településen található középületek.Bővebben: “Hobbitelkek, kiskertek, zártkertek”
A szerkezetkész lakóingatlanok után fizetendő illeték
Kell-e vagyonszerzési illetéket fizetnünk, ha egy beépítetlen földrészletként nyilvántartott területen álló félkész házat vásárolunk? Igénybe vehetjük-e az illetékmentességet a lakóház építésére alkalmas telektulajdon szerzése estén, ha azon egy félkész lakóház áll? Három éven belül eladott lakástulajdonunk illetéke figyelembe vehető-e szerkezetkész lakóépület vásárlása esetén? Kép forrása: szerző saját felvétele Ezek a kérdések joggal foglalkoztatják mind aBővebben: “A szerkezetkész lakóingatlanok után fizetendő illeték”
Ingatlan értékesítésből származó jövedelem adózása magánszemélyek esetén
Frissítve 2021. november 5-én. Az ingatlan értékesítésekor a földhivatalhoz benyújtott ún. B400-as NAV adatlap kizárólag az illeték megállapításának célját szolgálja, az adóhatóság ezen okirat adataiból nem állapítja meg az eladót esetlegesen terhelő személyi jövedelemadót. Tehát elektronikus bevallás esetében a NAV által elkészített bevallás tervezetet ellenőriznünk kell, adott esetben azt módosítanunk is kell, feltüntetve az ingatlanBővebben: “Ingatlan értékesítésből származó jövedelem adózása magánszemélyek esetén”
Dr. Égertz Andrea ügyvéd 